咱们在买期房的时分，通常会选用首付款+商业银行借款的方法付出购房款。在签定《商品房预售合同》前，有的出售人员会问询购房者征信是否有问题，而有的出售人员则不会问询该问题。那么当咱们购房者在签定《商品房预售合同》，付出了定金及首付款后，并向银行提交了借款请求资料后，假如这时银行工作人员查询到购房者的征信存在问题，从而导致借款请求不经过期，购房者该怎么办？

  当呈现这样的一种状况时，购房者第一步是要了解是什么问题形成借款请求不经过，经过补正相关的资料满意银行借款条件。一般《商品房预售合同》中设有“现金补足”条款，即当尾款无法经过银行借款获得时，购房者应当以现金的方法补足尾款。此刻，购房者应当在合同约好的时间内经过其他融资方法将尾款付出给开发商。假如未能在约好的期限内付出尾款，那么购房者就要承当合同约好的违约责任。当然，购房者以为约好的违约责任过高，能够提出下降违约金的要求，法院通常会依据开发商的实践丢失做调整。